7 Khu Vực Bán Khách Sạn “Đắt Hàng” Nhất TP.HCM

/ Bất Động Sản / Bởi

Giới thiệu

Thị trường mua bán khách sạn Phú Nhuận TP.HCM đang trở nên sôi động trở lại sau đại dịch nhờ sự phục hồi của ngành du lịch và thương mại. Tuy nhiên, không phải khu vực nào cũng có thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời tốt. Dưới đây là 7 khu vực được đánh giá là “đắt hàng” nhất TP.HCM trong lĩnh vực mua bán khách sạn, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1. Quận 1 – Trung tâm thương mại và du lịch sầm uất

Quận 1 luôn là khu vực đứng đầu về nhu cầu sở hữu và mua bán khách sạn nhờ vị trí trung tâm, nhiều tòa nhà văn phòng, điểm du lịch nổi tiếng như phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà…

Ưu điểm nổi bật:

  • Lượng khách quốc tế và công tác cao
  • Tỷ lệ lấp đầy phòng ổn định quanh năm
  • Giá trị tài sản bền vững và tiềm năng tăng giá mạnh

2. Quận 3 – Giao thoa giữa truyền thống và hiện đại

Quận 3 là khu vực có lịch sử phát triển lâu đời, sở hữu nhiều biệt thự cổ, khách sạn boutique và dịch vụ lưu trú cao cấp. Giao thông kết nối thuận tiện với quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất.

Lợi thế:

  • Tập trung nhiều khách hàng trung – cao cấp
  • Mức giá mua bán hợp lý hơn quận 1
  • Môi trường sống và kinh doanh ổn định

3. Quận 5 – Tâm điểm du lịch văn hóa và ẩm thực

Khu vực Chợ Lớn – quận 5 nổi tiếng với cộng đồng người Hoa, thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước đến trải nghiệm văn hóa và ẩm thực độc đáo.

Tiềm năng:

  • Khách sạn quy mô vừa và nhỏ hoạt động hiệu quả
  • Phù hợp đầu tư khách sạn tầm trung, mini hotel
  • Nhu cầu thuê phòng quanh năm nhờ khách du lịch và thương lái

4. Quận 7 – Phú Mỹ Hưng và khu đô thị kiểu mẫu

Phú Mỹ Hưng (quận 7) nổi tiếng là khu đô thị hiện đại, xanh sạch và tập trung cộng đồng cư dân quốc tế. Đây là nơi lý tưởng để phát triển khách sạn phục vụ chuyên gia, doanh nhân, và gia đình nước ngoài sinh sống lâu dài.

Ưu thế cạnh tranh:

  • Khách hàng ổn định, ít biến động theo mùa
  • Giá thuê cao, phù hợp mô hình khách sạn dịch vụ dài hạn
  • Hạ tầng hoàn chỉnh, môi trường sống cao cấp

5. Quận Bình Thạnh – Kết nối chiến lược giữa trung tâm và khu Đông

Bình Thạnh là khu vực chuyển tiếp giữa quận 1 và TP. Thủ Đức, có nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh. Khu vực này đang phát triển mạnh với nhiều cao ốc, trường đại học và khu dân cư cao cấp.

Tại sao nên đầu tư?:

  • Giá bán mềm hơn quận 1, tiềm năng tăng giá cao
  • Nguồn khách đa dạng: sinh viên, chuyên gia, khách du lịch
  • Phù hợp khách sạn nhỏ đến trung bình

6. TP. Thủ Đức – Trung tâm công nghệ và giáo dục mới

TP. Thủ Đức (gộp từ quận 2, 9 và Thủ Đức cũ) được định hướng phát triển thành đô thị sáng tạo. Nơi đây tập trung nhiều trường đại học, khu công nghệ cao, và dự án bất động sản lớn.

Điểm mạnh:

  • Lượng chuyên gia, giảng viên, sinh viên thuê dài hạn cao
  • Quỹ đất còn lớn, giá mua khách sạn còn mềm
  • Phù hợp với khách sạn dịch vụ và homestay cao cấp

7. Quận Tân Bình – Gần sân bay, giao thương quốc tế

Sở hữu sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình luôn là điểm đến lý tưởng cho các khách sạn phục vụ khách công tác, khách quốc tế quá cảnh hoặc lưu trú ngắn hạn.

Lợi thế rõ rệt:

  • Công suất phòng cao nhờ lưu lượng khách thường xuyên
  • Vị trí thuận tiện, dễ kinh doanh các mô hình khách sạn linh hoạt
  • Thanh khoản cao, dễ bán lại khi cần

Kết luận

Nếu bạn đang có ý định đầu tư hoặc bán khách sạn tại TP.HCM, việc lựa chọn đúng khu vực sẽ quyết định phần lớn đến hiệu quả tài chính. 7 khu vực trên không chỉ là nơi tập trung nhu cầu lưu trú cao mà còn có tiềm năng tăng giá lớn nhờ hạ tầng và nhu cầu thị trường phát triển. Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn chiến lược phù hợp để tối ưu lợi nhuận khi tham gia vào thị trường khách sạn đầy sôi động này.

BÁN KHÁCH SẠN PHÚ NHUẬN – SỔ RIÊNG – ĐANG KINH DOANH – VỊ TRÍ TRUNG TÂM
Tìm ngay tại Tìm Nhà Phố – timnhapho.vn, website chuyên cung cấp khách sạn mặt tiền Phú Nhuận, mini hotel Phan Đăng Lưu, khách sạn gần sân bay – phù hợp đầu tư dài hạn và khai thác kinh doanh.

Theo dõi thêm các kênh của Tìm Nhà Phố tại: