Giới Thiệu
Hải Phòng là một trong những thành phố phát triển mạnh về bất động sản tại Việt Nam. Việc tìm mua nhà chính chủ tại đây không chỉ giúp người mua tránh được các khoản phí trung gian mà còn đảm bảo pháp lý minh bạch và mức giá hợp lý. Dưới đây là danh sách những khu vực đáng mua nhất tại Hải Phòng dựa trên giá trị bất động sản, tiềm năng phát triển và tiện ích xung quanh.
1. Quận Lê Chân – Trung Tâm Kinh Tế & Dịch Vụ
Lý Do Nên Mua Nhà Ở Lê Chân
- Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các quận khác.
- Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tiện ích đồng bộ.
- Hệ thống giao thông hiện đại, kết nối tốt với các tuyến đường lớn.
Mức Giá Tham Khảo
- Nhà phố mặt tiền: 70 – 200 triệu/m².
- Nhà trong ngõ rộng: 50 – 120 triệu/m².
- Căn hộ chung cư cao cấp: 30 – 60 triệu/m².
✅ Nhận xét: Quận Lê Chân phù hợp với những người muốn sống trong khu vực sầm uất, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.
2. Quận Hồng Bàng – Khu Trung Tâm Hành Chính
Lý Do Nên Mua Nhà Ở Hồng Bàng
- Là nơi đặt trụ sở hành chính của Hải Phòng.
- Gần các dự án khu đô thị cao cấp như Vinhomes Imperia.
- Cơ sở hạ tầng phát triển nhanh, nhiều tuyến đường huyết mạch.
Mức Giá Tham Khảo
- Nhà phố gần trung tâm: 80 – 220 triệu/m².
- Biệt thự trong khu đô thị cao cấp: 100 – 300 triệu/m².
- Đất nền gần khu trung tâm: 60 – 150 triệu/m².
✅ Nhận xét: Nếu bạn muốn đầu tư nhà phố hoặc biệt thự cao cấp, Hồng Bàng là khu vực có tiềm năng sinh lời cao.
3. Quận Ngô Quyền – Đô Thị Phát Triển Mạnh
Lý Do Nên Mua Nhà Ở Ngô Quyền
- Kết nối giao thông thuận lợi, gần cảng Hải Phòng, khu công nghiệp lớn.
- Nhiều khu dân cư hiện đại, chung cư cao cấp, nhà phố thương mại.
- Giá nhà vẫn còn hợp lý so với tiềm năng phát triển.
Mức Giá Tham Khảo
- Nhà phố mặt tiền: 60 – 180 triệu/m².
- Căn hộ chung cư: 35 – 70 triệu/m².
- Đất nền: 50 – 130 triệu/m².
✅ Nhận xét: Đây là khu vực lý tưởng cho những người làm kinh doanh hoặc muốn đầu tư dài hạn.
4. Quận Hải An – Khu Vực Tiềm Năng Mới
Lý Do Nên Mua Nhà Ở Hải An
- Gần sân bay Cát Bi, cảng Đình Vũ, thuận tiện giao thông.
- Nhiều dự án bất động sản cao cấp như WaterFront City, Vinhomes Marina.
- Không gian sống xanh, thoáng đãng, phù hợp với gia đình trẻ.
Mức Giá Tham Khảo
- Nhà phố gần trung tâm quận: 50 – 180 triệu/m².
- Đất nền dự án: 30 – 100 triệu/m².
- Biệt thự cao cấp: 80 – 150 triệu/m².
✅ Nhận xét: Hải An đang phát triển nhanh, phù hợp với cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
5. Huyện Thủy Nguyên – Đô Thị Mới Bắc Sông Cấm
Lý Do Nên Mua Nhà Ở Thủy Nguyên
- Khu đô thị Bắc Sông Cấm đang được quy hoạch hiện đại.
- Giao thông phát triển với cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Bính kết nối trung tâm.
- Giá đất còn rẻ so với tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Mức Giá Tham Khảo
- Nhà phố trung tâm Thủy Nguyên: 30 – 80 triệu/m².
- Đất nền dự án Bắc Sông Cấm: 25 – 70 triệu/m².
- Biệt thự và shophouse: 60 – 120 triệu/m².
✅ Nhận xét: Thủy Nguyên sẽ trở thành trung tâm đô thị mới của Hải Phòng, là cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn.
6. Quận Dương Kinh – Khu Vực Giá Tốt Nhất
Lý Do Nên Mua Nhà Ở Dương Kinh
- Giá nhà đất rẻ nhất trong các quận nội thành Hải Phòng.
- Gần khu công nghiệp và các tuyến đường cao tốc.
- Phù hợp với người có tài chính vừa phải nhưng muốn sống gần trung tâm.
Mức Giá Tham Khảo
- Nhà phố: 20 – 80 triệu/m².
- Đất nền khu vực ven đô: 15 – 60 triệu/m².
✅ Nhận xét: Nếu bạn muốn mua nhà giá rẻ nhưng vẫn kết nối tốt với trung tâm, Dương Kinh là lựa chọn hợp lý.
Kết Luận
Hải Phòng đang là điểm nóng bất động sản với nhiều khu vực tiềm năng. Tùy vào nhu cầu an cư hay đầu tư, bạn có thể lựa chọn Lê Chân, Hồng Bàng, Ngô Quyền, Hải An, Thủy Nguyên hoặc Dương Kinh để mua nhà chính chủ với mức giá hợp lý.
➡️ Truy cập ngay Nhà Đất Văn Minh để cập nhật thông tin nhà chính chủ tại Hải Phòng và tìm được ngôi nhà mơ ước của bạn!